Hiệp hội Chuyên viên Địa ốc California (California Association of Realtors – CAR) đã đưa ra những dự đoán về thị trường bất động sản tại California năm 2025 như sau:
*Thị trường mua bán nhà cũ (Single Family Home sales) dự kiến tăng 10,5% so với năm 2024.
*Giá nhà trung bình (median) sẽ đạt 909.400 USD, tăng 4,6% so với năm 2024.
*Chỉ số khả năng chi trả (Affordability Index) duy trì ổn định ở mức 16%. Chỉ số này cho biết tỷ lệ các gia đình có khả năng mua và trả tiền nhà; chỉ số càng cao thì càng nhiều gia đình có khả năng mua nhà. Mức 16% đồng nghĩa với chỉ có 16% gia đình ở California có khả năng chi trả giá nhà.
Những thuận lợi dự kiến cho năm 2025:
1. Lạm phát (Inflation) sẽ giảm từ 2,9% xuống còn 2%.
2. Lãi suất vay mua nhà (30 năm) sẽ giảm từ 6,6% xuống 5,9%. Mặc dù lãi suất vẫn cao hơn so với thời kỳ trước đại dịch, nhưng vẫn thấp hơn mức trung bình 8% của nhiều thập kỷ trước.
Khi lãi suất cao, những chủ nhà đang có khoản vay với lãi suất thấp thường không muốn bán, gây ra hiệu ứng gọi là “lock-in effect”. Tuy nhiên, khi lãi suất giảm, ảnh hưởng này sẽ giảm dần, giúp tăng số lượng nhà được rao bán trên thị trường.

(Bài viết: Henry H. Nguyen: (909) 560 2232)

ĐT LL: (909) 231-1506
www.trongdonglife.com/trongdongnews@hotmail,com

*******************************
THƯ MỜI TẾT của TT HUẤN LUYỆN & TU HỌC THÍCH QUẢNG ĐỨC

CUNG CHÚC TÂN XUÂN
XUÂN ẤT TỴ – 2025
XUÂN ẤT TỴ lại về, thay mặt Trung Tâm Huấn Luyện và Tu Học Thích
Quảng Đức, chúng con ngưỡng chúc Chư Tôn Đức n8m mới Pháp thể khinh an,
Tuệ đăng thường chiếu.
Chúng tôi kính chúc Quý phật tử, đồng hương gần xa cùng tất cả Huynh trưởng và Đoàn sinh các cấp GĐPT Việt Nam tại Hoa Kỳ năm mới Vạn Sự Cát Tường, An Khang Thịnh Vượng.
Đồng thời trong niềm hân hoan đón chào một năm mới, kính mời Quý vị tham dự chương trình Tết Nguyên Đán năm Ất Tỵ tại Trung Tâm theo lịch trình như sau:
ĐÊM GIAO THỪA: (Ngày Thứ Ba 28/1/2025)
06:00PM-07:00PM: -Thiết Lễ cúng Tất Niên
-Cúng rước Chư Thầy Tổ, Đoàn viên quá cố GĐPT và Chư vị hương linh
07:00PM – 10:00PM: -Văn nghệ Tất Niên mừng Xuân Ất Tỵ
-Ca vũ nhạc kịch, Lô tô, Xổ số và Biểu diễn Võ thuật giúp vui.
-Chụp hình lưu niệm, thưởng thức ẩm thực Tất niên (Free)
10:00PM – 11:00PM: -Lễ giao Thừa, Cầu nguyện, Phát lộc, Chúc Xuân,
Múa Lân, Đốt pháo
MỒNG MỘT, HAI, VÀ BA TẾT ẤT TỴ: (Ngày 29, 30, 31/1//2025)
8:00AM: -Phật tử Lễ Phật đầu năm
11:00AM: -Lễ Phật Di Lặc
-Khai Kinh Dược Sư
-Hiến cúng Chư vị hương linh
07:00PM: -Lễ Phật cầu nguyện
RẰM THÁNG GIÊNG (Chủ Nhật 09/2/2025) – Ngày 12 Tết Ất Tỵ
11:00AM: -Lễ Thượng Nguyên
-Hiến cúng Chư vị hương linh
Kính mời Quý vị về Trung Tâm Lễ Phật, đón Xuân Ất Tỵ đầu năm